一、孩子的回迁房算夫妻财产吗

这取决于回迁房的取得情况。若回迁房是基于夫妻一方婚前的房屋拆迁所得，且拆迁安置权益仅针对该方，那么通常属于其个人财产。例如，婚前一方房屋拆迁，回迁房按原房屋面积及补偿标准分配，登记在该方名下，就不是夫妻共同财产。

但如果回迁房是基于夫妻婚后的房屋拆迁，且安置权益考虑了夫妻双方因素，如按家庭人口等进行分配，或者使用了夫妻共同财产进行安置相关费用支出等，那么该回迁房可能属于夫妻共同财产。

具体需结合拆迁政策、房屋来源等综合判断。关键在于回迁房权益的取得是否与夫妻关系存续期间相关及有无夫妻共同投入等因素。

二、孩子回迁房增值部分是否属夫妻共同财产

孩子回迁房增值部分是否属夫妻共同财产，需分情况判断。

若回迁房是孩子的个人财产，婚后自然增值部分，如因市场行情变化导致房屋价值增加，按照法律规定，应认定为孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产。

若在婚姻关系存续期间，夫妻双方对该回迁房进行了管理、修缮、装修等，因夫妻的人力、物力投入而使房屋增值，那么增值部分可视为夫妻共同财产。比如对房屋进行改造后出租获取租金收益，租金及因改造带来的房屋增值就可能被认定为夫妻共同财产。

三、孩子名下回迁房离婚时会被分割吗

孩子名下的回迁房离婚时一般不会被分割。从法律角度，房屋登记在孩子名下，其所有权归孩子，属于孩子的个人财产，并非夫妻共同财产。根据《民法典》规定，离婚时夫妻分割的是双方的共同财产，不能对他人财产进行处分。

不过，若存在特殊情况，比如夫妻以孩子名义登记房屋是为转移财产等，另一方有证据证明该行为损害其合法权益，可能会通过法律途径重新认定房屋归属。但通常需提供充分证据，经法院审理判决。一般情况下，只要房屋确实是登记在孩子名下，离

在探讨孩子的回迁房算夫妻财产吗这个问题时，除了判断其是否属于夫妻财产外，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，若该回迁房在后续涉及产权变更登记，这其中可能会产生一系列法律问题，变更登记是否会影响夫妻对该房产权益的认定。另外，如果回迁房在夫妻婚姻关系存续期间进行出租，所获得的租金收益该如何分